Morslaan 27 Oldenzaal

Morslaan 27 Oldenzaal

(prijsklasse tussen € 260.000 k.k. en € 270.000 k.k.)

Ben jij op zoek naar een fijne woning die ruimte en mogelijkheden biedt? Deze tussenwoning heeft alles wat je nodig hebt! Met drie nette slaapkamers, een vaste trap naar de zolder (evt. ideaal voor gebruik als een vierde slaapkamer) en een handige wasruimte, is dit de perfecte woning voor starters.
Daarnaast beschikt de woning over houten kozijnen met HR++ glas, een achtertuin en een voortuin met stenen berging.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk "De Thij".
Vanuit de woning ben je binnen no-time bij het winkelcentrum, de basisscholen en een middelbare school.
Op slechts 5 minuten fietsen ben je bij het recreatiegebied 'Het Hulsbeek'.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang, ruime tuingerichte woonkamer met een deur naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van een eenvoudige L-vormige keukenunit v.v. 4-pits gaskookplaat en een oven. Extra bergruimte vind je in de provisiekast onder de trap.

Eerste verdieping: Overloop, drie nette slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Vaste trap naar zolder.

Tweede verdieping: Bergzolder met aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-ketel. Evt. mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:

* Bouwjaar 1971;

* Kaveloppervlakte 149 m² * Woonoppervlakte 91 m²;

* Leuke starterswoning met mogelijkheden;

* De voortuin beschikt over een praktische vrijstaande stenen berging. De woning is daarnaast via een achterom toegankelijk;

* Vaste trap naar zolder (mogelijkheid tot vierde slaapkamer);

* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen;

Interesse in deze woning?
Neem contact op met Kock van Benthem makelaars op telefoonnummer 0541-522022 of mailadres info@kvbm.nl

Huurders van een sociale huurwoning van WBO Wonen krijgen voorrang bij het kopen van een woning. Let op deze voorrang geldt alleen als u een woning huurt met een kale huurprijs tot € 879,66 (prijspeil 2024) die vervolgens vrij komt als u een woning koopt.

Vier weken online

Deze woning publiceren wij vier weken lang op onze website. Huurders van een sociale huurwoning hebben dus vier weken de tijd (tot 18 december 2024) om te reageren op deze woning. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen en plaatsen we de woning op Funda.nl.

U doet een bod

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met WBO Wonen (verkopende partij). Als verkoper behouden we ons het recht voor om te beslissen of we akkoord gaan met een bod en zo ja, met welk bod.

Bijzonderheden koopovereenkomst
- Verplichting tot zelfbewoning;
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Oldenzaal.
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!