Hunenveldlaan 3, Oldenzaal

(prijsklasse tussen € 240.000 en 260.000)

High five voor leuke huizen zoals deze! Gelegen in die gezellige wijk de Thij, aan de voorkant pal een speelveld en aan de achterkant een veldje met groen zicht. Je auto parkeer je hier voor de deur, op je eigen oprit of een van de plekken aan de straat. Ook met het OV ben je hier zo op pad met de bushalte direct om de hoek en voor je fiets beschik je hier over zo’n fijne schuur.

Binnen is het lekker thuiskomen. Een likje verf hier en daar, en dit huis is helemaal klaar om er naartoe te verhuizen. Of pak jij het liever groter aan? Ook dat kan gewoon. Eén ding is zeker: dit is het huis dat jij helemaal naar jouw stijl en smaak gaat maken!

De ‘high’ fives van dit huis:

1. De living. De woonkamer en keuken zijn open, maar door de breedte van het huis, toch ook een beetje apart van elkaar. Aan de voorkant de keuken aan de achterkant de woonkamer met grote ramen naar de tuin.
2. De badkamer. Net als de keuken, ziet die er prima uit. Op de rij een grote inloopdouche, vrijdragend toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
3. Drie slaapkamers. Alle drie van een prima formaat en op zolder is er een vierde kamer met groot Velux dakraam.
4. Een energielabel B. Dat zit ‘m in dakisolatie en HR++ glas. Geef jij ‘m dat laatste zetje tot een energielabel A?
5. De tuin. Ligging zuidoost, dus vooral de ochtend- en middagzon. Kom maar door met die (zomer)barbecue!

Klinkt als jouw nieuwe huis? Tof! Want dit huis moet je minimaal twee jaar zelf gaan bewonen.

Kenmerken:

• Bouwjaar 1972
• Perceel 134 m2
• Woonoppervlakte 108 m2
• Inhoud 355 m3
• Energielabel B

Interesse in deze woning?

Neem contact op met HOME makelaars op telefoonnummer 0541-532500 of mailadres hello@homemakelaars.nl.

Huurders van een sociale huurwoning van WBO Wonen krijgen voorrang bij het kopen van een woning. Let op deze voorrang geldt alleen als u een woning huurt met een kale huurprijs tot € 879,66 (prijspeil 2024) die vervolgens vrijkomt als u een woning koopt.

Vier weken online

Deze woning publiceren wij vier weken lang op onze website. Huurders van een sociale huurwoning hebben dus vier weken de tijd (tot 18 september 2024) om te reageren op deze woning. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen en plaatsen we de woning op Funda.nl.

U doet een bod

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met WBO Wonen (verkopende partij). Als verkoper behouden we ons het recht voor om te beslissen of we akkoord gaan met een bod en zo ja, met welk bod.

Bijzonderheden koopovereenkomst

• Verplichting tot zelfbewoning;
• Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht;
• In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
• Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Oldenzaal.