Vlier 35 Oldenzaal

Vlier 35 Oldenzaal

(prijsklasse tussen € 280.000 en 300.000)

Klus – liefhebbers opgelet! Deze topper maakt je gek met de hoekligging, vrij gelegen tuin & de verrassend riante ruimtes.

Gelegen in de Essen met meer dan genoeg parkeergelegen rondom. De Plus is je buurman en met de pizzeria en cafetaria op de hoek is koken nog nooit zó makkelijk geweest. De Groote Markt bereik je met de fiets binnen no-time en met de kids wandel je in de ochtend gezellig samen naar de basisschool. Perfect toch?

Eenmaal binnen zie je dat de woning nog wacht op jouw ‘touch of’ perfectie. Het leuke hiervan is dat je het dan direct kunt maken zoals jij dat mooi vindt.

De toppunten van deze woning sommen we even voor je op:

• Parkeren in de straat, of gewoon op je eigen oprit. Ook ideaal voor je EV.
• Een berging aan de voorzijde voor je fietsen óf te gebruiken als bijkeuken, wat je wilt!
• Tuingerichte woonkamer, of ben je meer fan van een blik op de tuin vanaf de keukentafel? Wat jij wilt…
• 3 mooie grote slaapkamers.
• Een 4e slaapkamer nodig? De zolder biedt mogelijkheden waar je blij van gaat worden en is al voor je geïsoleerd.
• Middag- én avondzon genieter? Lucky you, de tuin ligt op het westen.

Klinkt als jouw nieuwe huis? Tof! Want dit huis moet je minimaal 2 jaar zelf gaan bewonen.

Kenmerken:

• Bouwjaar 1980
• Perceel 130 m2
• Woonoppervlakte 103 m2
• Inhoud 385 m3
• Energielabel C

Vier weken online

Huurders van een sociale huurwoning van WBO Wonen krijgen voorrang bij het kopen van een woning. Let op deze voorrang geldt alleen als u een woning huurt met een kale huurprijs tot € 900,07 (prijspeil 2025) die vervolgens vrijkomt als u een woning koopt.

Deze woning publiceren wij vier weken lang op onze website. Huurders van een sociale huurwoning hebben dus vier weken de tijd (tot 5 februari 2025) om te reageren op deze woning. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen en plaatsen we de woning op Funda.nl.

U doet een bod

Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met WBO Wonen (verkopende partij). Als verkoper behouden we ons het recht voor om te beslissen of we akkoord gaan met een bod en zo ja, met welk bod.

Bijzonderheden koopovereenkomst

- Verplichting tot zelfbewoning;

- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht;

- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;

- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Oldenzaal.